Op til hver 10. bolig er ikke til salg på nettet. Køberkartoteker har stigende betydning, vurderer home-ejendomsmægler Michael H. Jørgensen.

Op til hver 10. bolig er ikke til salg på nettet. Køberkartoteker har stigende betydning, vurderer home-ejendomsmægler Michael H. Jørgensen.
Det skønnes, at op mod 7.000 boliger om året sælges uden at være annonceret.

Selv om du søger efter dit nye hjem på Boligsiden.dk eller home.dk, der begge præsenterer alle boliger annonceret til salg på nettet, kan du faktisk gå glip af din drømmebolig.

Det skyldes, at flere og flere boliger ikke annonceres til salg, hverken på nettet eller i avisen, men i stedet er det, der i mæglerbranchen kaldes ’skuffesalg’. Det skriver Børsen.

Ejendomsmægler Michael H. Jørgensen oplever også en stigende interesse for de ’hemmelige’ boligsalg, som home vurderer pt. udgør 5-10 af handlerne. Flere andre landsdækkende mæglerkæder oplyser til avisen, at et stigende antal sælgere – faktisk op til dobbelt så mange som i 2015 - ønsker at gå stille med dørene i salget af deres bolig.

Årsagen til stigningen er ifølge den lokale home-mægler en bedring i markedet, som betyder, at flere familier ser muligheden for at få deres bolig solgt, uden at den kommer på nettet.

I stedet ligger boligen i ejendomsmæglerens ’skuffe’ og venter på den rigtige køber. Eller den bliver sendt ud til en lille skare af kunder i ejendomsmæglerens køberkartotek, forklarer han, og fortsætter; ”Vi har lige nu en situation, hvor en betydelig – og attraktiv - del af markedet er skjult for køberne, hvis ikke de kontakter ejendomsmæglerne eller skriver sig op i køberkartotekerne hos de enkelte mæglere i de områder, de er interesseret i at købe bolig i,”

Michael H. Jørgensen opfordrer dog til, at man sælger sin bolig på ’det åbne marked’.

”Sælger opnår ikke den synlighed i markedet, der gør, at man kan få testet den maksimale salgspris på boligen af, ligesom et diskret salg kan betyde en længere salgstid, hvis ikke mæglerens køberkartotek er fyldt godt op,” pointerer home-mægleren.

Det skønnes, at op mod 7.000 boliger om året sælges uden at være annonceret.

Flere nyheder

Lejlighederne i The Silo i Københavns Nordhavn er nu næsten udsolgt. Af de i alt 40 lejligheder er der kun tre... Læs mere!

Designet bag den nye SACKit Nordic-serie bygger på genkendelighed, kompromisløshed og eksklusivitet. Læs mere!

En eksklusiv vinøs nyhed er essentielt i Svane Køkkenets 2018-kollektion, som emmer af nordisk råstyrke og mas... Læs mere!

1,5%-lånet er tilbage som mulighed for boligejerne. Lånene taler både til boligkøbere og eksisterende boligeje... Læs mere!

Fra uge 9 kan kunderne sætte sig godt til rette i Danmarks største udvalg af havemøbler hos IDEmøbler, der ogs... Læs mere!

Boligejerne tager nu et nyt, stort skridt på vejen til at sikre boligejerne gode vilkår. Boligejerne - interes... Læs mere!